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La Ciotat

Vente Appartement 2 pièces La Ciotat 45 m²

299 000 €

Référence : 101838DHI1830

45 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Appartement Centre ville La CIOTA à la vente

La Ciotat - Coup de Cœur Assuré !

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 45m², entièrement rénové dans un style moderne, situé au 2ème étage d'une petite copropriété (3 étages) en plein cœur de ville de La Ciotat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance contemporaine et ses finitions de qualité. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, au Vieux Port et à un parking souterrain à proximité.

Parfait pour vos vacances ou pour une résidence principale à l'année, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Spécial Investisseurs :

Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant une rentabilité attractive. Un tableau d'amortissement est disponible sur demande, garantissant une sécurité pour tout investisseur à la recherche d'un placement serein.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 350 €

Coût maxi : 650 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 299 000  €
photo : Fabien Tourelle

Fabien Tourelle La Ciotat (13)

SIRET : 80435629300022
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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