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La Ciotat

Vente Appartement 2 pièces La Ciotat 38 m²

265 000 €

Référence : 101825DHI1830

38 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Charmant Appartement 2 pièces à La Ciotat.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 38m², entièrement rénové dans un style moderne, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (seulement 2 étages) en plein cœur de ville de La Ciotat.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son ambiance contemporaine et ses finitions de qualité. Idéalement placé, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, au charmant Vieux Port et à un parking souterrain à proximité, rendant toutes vos sorties on ne peut plus faciles.

Parfait pour des vacances idylliques ou pour une résidence principale à l'année, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Ciotat.

Spécial Investisseurs : Sécurité & Rentabilité

Ce bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière, offrant une rentabilité attractive. Un tableau d'amortissement détaillé est disponible sur demande, garantissant une sécurité optimale pour tout investisseur à la recherche d'un placement serein et performant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 480 €

Coût maxi : 760 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 265 000  €
photo : Fabien Tourelle

Fabien Tourelle La Ciotat (13)

SIRET : 80435629300022
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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