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La Ciotat

Vente Appartement 4 pièces La Ciotat 74 m²

310 000 €

Référence : 89574DHI1772

74 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

VENTE TYPE 4 DE 78 M² AVEC BALCON ET CAVE DANS UNE RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE - LA CIOTAT

Sur les hauteurs paisibles de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 78 m² avec la loggia (Loi Carrez : 73.40 m²), entièrement rénové avec goût. Niché dans une résidence calme et verdoyante, ce bien combine confort moderne, espace et fonctionnalité.

Le séjour spacieux offrant plusieurs espaces et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine.
Trois vraies chambres offrent un espace nuit bien délimité avec de nombreux placard de rangement, idéal pour une vie de famille.
Le balcon de 8,5 m² constitue un véritable atout : vous pourrez y créer un espace repas convivial et un coin lecture au calme, face à la nature.

Ce type 4 avec loggia comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire Spa, parfaite pour vos instants de détente.

Les nombreux rangements, la cave de 7.5 m², ainsi qu’un local commun sécurisé pour vélos et scooters renforcent le côté pratique du logement.
Au sein de la résidence, un joli jardin collectif ajoute au charme et à la quiétude du lieu.

Au cœur de La Ciotat, à proximité immédiate du parc national des Calanques, ce bien rare bénéficie d’un stationnement facile, avec de nombreuses places disponibles.

Proposé par My Agenc Immo, expert en transactions immobilières, cet appartement constitue une opportunité idéale pour s’installer ou investir à La Ciotat.
Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 310 000  €

Pièces

Entrée
3
Séjour/Cuisine avec loggia
29
Balcon
9
Chambre
13
Chambre
9
Chambre
9
Salle de bains
5
Dégagement avec 6 placards
9
Toilettes
1
photo : Johann Le Besq

Johann Le Besq La Ciotat (13)

SIRET : 90873153200010
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ou

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