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La Ciotat

Vente Appartement 3 pièces La Ciotat 63 m²

495 000 €

Référence : 89574DHI1772

63 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : E
  • Individuel electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

VENTE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE ET VUE MER EXCEPTIONNELLE A LA CIOTAT

Nichée entre les calanques et la Méditerranée, La Ciotat offre un cadre de vie recherché. C’est au cœur de ce secteur prisé que My Agenc Immo, l'agence immobilière experte en transaction immobilière, vous propose cet appartement de type 3 de 74 m² avec sa veranda et sa terrasse avec vue mer exceptionnelle.

Situé au 2e et dernier étage d’une résidence proche de la chapelle Notre-Dame de la Garde, cet appartement lumineux dispose d’un vaste séjour-cuisine de 41 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue mer imprenable. Sans vis-à-vis, l’espace offre calme et discrétion.
Les deux chambres permettent d'accueillir confortablement famille ou amis. L’agencement est idéal, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.

À deux pas des criques et des sentiers de randonnée, cette adresse garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est aussi bien desservi, avec un accès rapide aux commodités du quotidien.

La Ciotat connaît une dynamique attractive sur le marché immobilier, ce qui rend ce type de bien d’autant plus intéressant pour un investissement durable et sécurisé.

Faites confiance à My Agenc Immo pour vous accompagner tout au long de votre projet. Ce bien est une invitation à vivre pleinement la mer et la nature à La Ciotat.

Pour visiter ou plus d'informations, contactez Johann LE BESQ : 06.82.21.86.09.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

197 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 495 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
42
Dégagement
7
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
10
Salle d'eau
3
Toilettes
2
photo : Johann Le Besq

Johann Le Besq La Ciotat (13)

SIRET : 90873153200010
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ou

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