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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces La Ciotat 62 m²
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La Ciotat

Vente Appartement 3 pièces La Ciotat 62 m²

399 000 €

Référence : 101278DHI1889

62 m²
3 p.
2 ch.
150 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Gaz sol
  • Cuisine séparée

Descriptif

APPARTE T3 + Véranda + jardin 150m² proche port plage et centre ville

A PROXIMITE DES PLAGES , DE LA VOIE DOUCE (voie piétonne et
piste cyclable), DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES A PIEDS, bel
appartement T3 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété AU CALME et
SANS VIS à VIS.
Idéalement situé pour les personnes qui veulent tout faire à pieds.
Je me compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une vaste et lumineuse
véranda attenante au séjour et à la cuisine, de deux belles chambres, d'une salle
d'eau et d'un toilette séparé.
Vous aurez accès à mon jardin privatif d'environ 140 m² en descendant quelques
marches et à ma cave individuelle par un accès sans escaliers.
Vous aurez aussi accès à la piscine de la copropriété afin de vous rafraichir
durant les soirées d'été.
Vous pouvez me voir grâce à la Visite 360 degrés et vous renseigner sur moi en
sollicitant Olivier de préférence par téléphone.
Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr
House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

99 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 760 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 399 000  €
Prix du bien 379 000  €
Honoraires charge acquéreur 20 000  €*
*Soit 5,28 % du prix du bien

Pièces

Séjour
26
Dégagement
3
Salle d'eau
4
Toilettes
1
Chambre
12
Chambre
10
Cuisine
7
Véranda
24
Cave
7
photo : Olivier Francoz

Olivier Francoz La Ciotat (13)

SIRET : 79924248200013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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ou

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