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La Cadière-d'Azur

Vente Maison 3 pièces La Cadière-d'Azur 94 m²

895 000 €

Référence : 103298DHI1019

94 m²
3 p.
2 ch.
1227 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de type trois sur une parcelle de terrain d'une superficie de 1227m² avec un permis de construire accordé en 2023 pour une maison individuelle.

Située à La Cadière-d’Azur, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de type 3 de 73 m².

Elle se compose d’une entrée avec WC, d’une belle pièce de vie de 44 m² climatisée avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour qui se prolonge sur la terrasse exposée sud-est.

Le coin nuit dessert deux chambres de 9,90 m² et 11,10 m² ainsi qu’une salle d’eau rénovée.

Une dépendance de type studio de 21 m² ainsi qu’une cave de 20 m² complètent ce bien.

Le tout, construit sur une parcelle de 1 227 m².

Sur cette parcelle, une demande de permis de construire pour une piscine et pour une seconde maison (surface plancher de 155 m² avec piscine et garage) avait été déposée en 2023.

Possibilité d’acquérir la maison déjà construite de 73 m² avec une parcelle de 674 m² sans piscine au prix de 640 000 €.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 780 €

Coût maxi : 1 110 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 895 000  €

Pièces

Entrée
2
Cuisine
8
Salon
20
Séjour
17
Wc
2
Chambre 1
10
Chambre 2
11
Cave
20
Dépendance
21
photo : Sabrina Atia

Sabrina Atia Brignoles (83)

SIRET : 87778206000017
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ou

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