Descriptif

Duplex lumineux en parfait état – Centre-ville, proche gare

A Presles, commune limitrophe de l’Isle Adam, à deux pas de la gare, des écoles et de tous les commerces, découvrez ce superbe duplex en parfait état, niché au sein d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges (35 €/mois environ). Au deuxième étage sur deux, donc pas de voisin au-dessus. Pas d’ascenseur.
Ce bien coup de cœur offre :
• Une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée ouverte.
• À l’étage, une mezzanine accessible par escalier, avec possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
• Possibilité de créer un espace mezzanine supplémentaire, compte tenu de la hauteur sous plafond.
• Une salle d’eau en très bon état avec cabine de douche et double vasque.
• Rangements et placards intégrés.
Atouts supplémentaires :
• Une place de parking privative
• Chauffage électrique
• Emplacement idéal : tout se fait à pied !
Un bien de qualité sur le secteur, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement avec un bon rapport locatif (a été loué 870 euros par mois CC).
Prix : 195 000 € frais d'agence inclus.