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Photo 1 : Vente Château 7 pièces Joué-du-Plain 305 m²
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Joué-du-Plain

Vente Château 7 pièces Joué-du-Plain 305 m²

639 000 €

Référence : 70871DHI3333

305 m²
7 p.
3 ch.
7725 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC

Descriptif

Ferme , Manoir du 17 ème siècle dans l'Orne

Très belle propriété situé dans la région des haras, proche de la suisse normande ,au sein d'une petite commune proche de villes disposants de moyens de transports pour rejoindre les grandes agglomérations, (Paris , Caen).
Concu en forme de cour carrée entourée de hauts murs de pierre cet ensemble de bâtiments met en valeur une vaste cour d'honneur.
L'ensemble s'articule autour d'une habitation principale de 305 m2 offrant 4 chambres de belles dimensions, dont deux avec cheminée d'époque, 2 salles de bain , une salle d'eau ,un vaste séjour salon une salle à manger et une cuisine le tout ayant bénéficié d'une restauration de grande qualité.
Possibilité d'aménager les combles déjà isolés.
Les dépendances non aménagés pour une surface de 1000 m2 ,entretenues et refaites, vous permettront de laisser libre choix à vos projets d'extensions , garage ,écuries, salle de sport etc...terrain de 7725 m2 piscinable
Un. havre de paix a deux heures de Paris

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

351 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 140 €

Coût maxi : 5 650 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 639 000  €
Prix du bien 604 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,79  % du prix du bien
photo : Vincent Aubourg

Vincent Aubourg Le Havre (76)

Entreprise individuelle, 328220157 RSAC Le Havre

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