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Istres

Vente Appartement 2 pièces Istres 41 m²

174 900 €

Référence : 89721DHI3068

41 m²
2 p.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE ; APPARTEMENT DE TYPE 2, D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 41 M2, AVEC UNE TERRASSE EXTERIEURE DE 15 M2 AVEC UNE VUE DEGAGEE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE

À VENDRE – Appartement T2 avec Terrasse Plein Sud à Istres


Localisation idéale | Résidence récente et verdoyante | Terrasse 15 m² | Proche centre-ville

Dans une résidence récente, sécurisée et entretenue, au cœur de vastes espaces verts, découvrez cet appartement de type 2, situé à quelques minutes à pied du centre-ville d’Istres et à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, et axes routiers principaux.


Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 42 m²
• Terrasse plein sud : 15 m²
• Exposition : plein sud
• Étage : au sein d’un immeuble moderne avec ascenseur
• Année de construction : 2010
• Charges de copropriété : faibles

Description intérieure : L’appartement comprend une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). La chambre possède une grande fenêtre. La salle de bains inclut une douche, un meuble vasque et un WC.

Stationnement : une place de parking privative.

Environnement & cadre de vie : La résidence est calme, sécurisée et entretenue, proche du centre-ville.


Points forts :

• Résidence récente
• Grande terrasse exposée plein sud
• Appartement lumineux et agencé
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports
• Aucun travaux à prévoir – Prêt à emménager
• Idéal primo-accédants, couple, ou investissement locatif

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2019

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 174 900  €
photo : Xavier  Lopez

Xavier Lopez Châteauneuf-les-Martigues (13)

SIRET : 84046460600010
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