Descriptif

MAISON NEUVE PLEIN PIED 3 CHAMBRES

Elle est neuve (2024), elle est belle, elle est fonctionnelle, elle n'attend que vous !
À découvrir, pour 226 000 €, maison de plein pied avec 1 belle pièce de vie 3 chambres, garage et appentis sur une parcelle de 959 m2 située dans un environnement paisible à 3 minutes de St Germain-Lembron 8 min d’Issoire.

Son agencement pratique offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d’environ 32 m² ouvrant sur une terrasse à l'arrière où vous bénéficierez du calme de la campagne environnante.
Les 3 chambres spacieuses (10 m2, 11 m2 et 12 m2) dont une avec son dressing garantissent des espaces privés agréables.
La salle d'eau avec douche à l'italienne, la buanderie et les WC indépendants complètent cette maison familiale.

Les plus : maison neuve avec chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau avec option rafraîchissante performant et économe).
Isolation thermique et phonique de qualité.
Assurances décennale et dommage ouvrage encore en vigueur pour une tranquillité assurée.

Un garage d’environ 17 m² avec porte sectionnelle motorisée permet un espace de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement couverte le long de la maison offre la possibilité de garer un deuxième véhicule.

Une opportunité pour un budget raisonnable si vous appréciez une vie au calme à la campagne tout en restant à 3 minutes de l'A75.

Taxe foncière : 694 €