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Issé

Vente Maison 10 pièces Issé 306 m²

599 720 €

Référence : 85793DHI2173

306 m²
10 p.
7 ch.
633 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Individuel gaz mixte
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 6 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Rare sur le marché maison de maître 7 chambres 306 m²

Superbe maison de maître de 306 m² habitables, rénovée en 2014, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Située dans un environnement calme, cette propriété rare offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une profession libérale.
Hall d’entrée avec tomettes anciennes, salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, grande cuisine avec cheminée et vue sur jardin arboré, 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, espace indépendant au demi-étage avec chambre, bureau, salle d’eau et WC, deux grandes chambres au 1er étage avec salle d’eau et WC privatifs, 3 chambres supplémentaires au 2e étage avec salle de bain et WC séparés.
Jardin clos piscinable, calme et sans vis-à-vis, atelier de 20 m² rénové en 2020, garage. Accès à pied aux commerces, écoles, restaurants, services de santé. Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet professionnel.
Opportunité rare à saisir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

116 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 280 €

Coût maxi : 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 599 720  €
Prix du bien 580 000  €
Honoraires charge acquéreur 19 720  €*
*Soit 3,40 % du prix du bien

Pièces

Entrée
8
Cuisine indépendante
40
Salon
37
Chambre
12
Salle d'eau avec WC
5
Buanderie
16
Toilettes
1
Bureau Mesures au sol
16
Chambre Mesures au sol
18
Salle d'eau Mesures au sol
14
Toilettes
1
Toilettes
2
Chambre
26
Salle d'eau
11
Toilettes
1
Chambre
36
Salle d'eau
5
Chambre Mesures au sol
25
Chambre Mesure au sol
17
Chambre Mesures au sol
25
Salle de bains Mesures au sol
6
Toilettes
2
photo : Isabelle Ledru je travaille en inter-agence

Isabelle Ledru Louisfert (44)

SIRET : 82760908200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deNantes
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ou

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