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Irigny
Vente Maison 7 pièces Irigny 200 m²
790 000 €
Référence : 100291DHI783
200 m²
7 p.
5 ch.
753 m²
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Individuel gaz sol
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 WC
- Box
- Cuisine séparée équipée
Descriptif
VILLA - 5 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT
En Exclusivité à IRIGNY , Belle VILLA de Plain Pied offrant 200 m² Habitable comprenant Entrée, Pièce de Vie de 40 m² équipée d'un poêle à bois ouvrant sur Terrasse, Cuisine équipée et aménagée donnant sur extérieur, Dégagement, 5 Chambres dont une suite parentale, 3 Wc, Salle de Bains ( Douche et Baignoire ), Salle d'Eau, Coin Bureau, Mezzanine/Coin Lecture - En Sous-Sol une Entrée avec Placard, Coin Buanderie/Chaufferie, Grand Garage de 60 m² avec coin Atelier et Remise et le Plus de cette Maison une Salle de Jeux ou de Réception de 60 m² le tout sur 753 m² de Terrain Clos Arboré Piscinable - Double Vitrage - Chauffage Gaz ( Chaudière Frisquet 2021 ), Chauffage par le Sol, Charpente Traditionnelle, Visiophone, Portail Motorisé ....... BEAUCOUP DE CACHET - VOLUME - AU CALME - PROX COMMODITÉS - CONSTRUCTION EN 1992 PAR DES ARTISANS - COUP DE CŒUR .
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 300 €
Coût maxi : 3 180 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
790 000
€
Pièces
Entrée Carrelage
5 m²
Pièce de Vie - Carrelage - S/O - Accés Terrasse
40 m²
Cuisine Carrelage - Expo E/S - Accés Extérieur
15 m²
Couloir Carrelage -Equipé de Placards
10 m²
Chambre avec placard N° 1 - Carrelage - Expo E/S
12 m²
Chambre avec placard N° 2 - Carrelage - Expo E/S
12 m²
Chambre N° 3 - CARRELAGE - Expo O/N
13 m²
Chambre N° 4 - Parquet Flottant Expo O/N + Velux
18 m²
Salle de bains + douche Carrelage - Nord - Double Vasques
8 m²
Toilettes avec lave mains WC Suspendu - Carrelage
2 m²
Mezzanine Plancher
22 m²
Chambre Parquet Flottant - Velux E/S - O/N
30 m²
SdE + Toilettes Dalles - Expo Nord
9 m²
Dressing Dalles
5 m²
Grenier Parquet Flottant
12 m²
Entrée ( Sous-sol ) - Carrelage avec Placard
8 m²
Buanderie ( Sous-sol ) - Avec coin Chaufferie
13 m²
Toilettes ( Sous-sol ) - Carrelage
2 m²
Garage ( Sous-sol ) - Chappe - Expo Nord
43 m²
Atelier ( Sous-sol ) - Coin Atelier - Chape
14 m²
Remise ( Sous-sol ) - Avec arrivée d'eau et Evacuation
5 m²
( Sous-sol ) - Placard sous montée d'escalier
2 m²
( Sous-sol ) Salle Jeux ou Réception - Carrelage
60 m²
Terrasse Couverte - Dallée - Expo S/O
16 m²
Pascal Margerit Aurec-sur-Loire (43)
SIRET : 34169589800062Agent Commercial inscrit au RSAC deLe Puy en Velay
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