Descriptif

Ingré, maison 124m2, 4 ch avec jardin -311000€

Venez découvrir une maison indépendante de 1998 au coeur d’Ingré d'une superficie de 124m2 sur une parcelle de plus de 730m2.
Au RDC elle bénéficie d’une belle entrée distribuant la pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son jardin,
d'une chambre parentale avec sa SDB et un WC séparé, d’un accès au garage attenant et à la vaste cave.
A l'’étage, le palier dessert 3 chambres et de multiples rangements, une grande pièce faisant office de salle de jeux/dressing, une SDE avec WC;

Ce bien offre à la fois une accès ville avec toutes les commodités: sport, transport, commerce, écoles et un bel espace cloturé de détente, de jardinage au calme.

Les plus:
Maison sans travaux avec 4 ch / placards et une pièce supplémentaire de 13,58m2 à définir,
A 2 pas des commodités, les enfants vont seuls à l’école et au sport,
possibilités d'installer un poêle-conduit existant,
Parking pour plusieurs voitures,



Consommation énergétique 212kWh/m2/an
Emission à effet de serre :44kgcO2/m2/an
Energie finale 201KWh/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie indexes sur les années 2021,2022,2023(abonnement compris) : entre 2360 € et 3250 € pour un an
Référence de l'annonce :101800
Honoraire à charge vendeur.