Descriptif

INGRE, maison de 159m2 avec 6 ch et son jardin -370000 €

A INGRE, à 2 pas de toutes les commodités, une maison familiale de 159m2 sur une parcelle de plus 700m2.

Le RDC offre une entrée et une  pièce de vie généreuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée donnant accès à la terrasse et l’espace vert..
S’ajoutent un WC, 1 chambre, un bureau puis une suite parentale avec SDE, un escalier menant à une grande pièce faisant office de chambre/salle de jeux... partie possiblement indépendante. 
L’étage accessible par un autre escalier propose un palier qui distribue 3 chambres et un dressing, une SDB et WC.

Le bien bénéficie d’un jardin arboré sans vis à vis, exposé sud avec une belle terrasse et sa cuisine d'été.
Le sous-sol complet et enterré accueille  de nombreux rangements, un garage pour 2 voitures, une buanderie, une cave.....
Vous pouvez aussi parquer les véhicules à l’intérieur de la propriété qui est close.

Le plus :
- L’emplacement et ses volumes : les enfants vont à pied  à l’école.....
- 2 chambres de plain-pied
- une toiture complètement isolée en 2022
- une PAC réversible,un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques
- Un adoucisseur d’eau

Offrez-vous cette maison familiale, située dans un quartier calme et proche de tout, qui associe confort, espace et fonctionnalités.

Consommation énergétique :145kWh/m2/an
Emission à effet de serre : 4kgcO2/m2/an
Energie finale : 75kwh/m2/par an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € pour l'année.
Référence de l'annonce : 101108
Honoraire à charge Acquéreur.