Descriptif

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale – 7 pièces, 164m² habitables– Hermanville-sur-Mer

Au cœur du bourg et à 5 minutes de la mer, une maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un atelier,
- A l'Étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres parquetées et d'une petite salle de bains

Combles aménageables sur toute la surface.
Cour fermée donnant sur un garage avec fosse intégrée, idéal pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.

Avec ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un intérieur à son image dans un secteur côtier prisé.

Ses atouts :
- Emplacement stratégique : Tout est accessible à pied ! Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, services), Mairie et pharmacie, médecins généralistes et kinésithérapeute, école primaire et crèche à deux pas… et la mer à seulement 5 minutes,
- 164 m² habitables,
- Cinq chambres dont certaines avec rangements et dressing,
- Combles aménageables sur toute la surface,
- Atelier de plus de 20m2 et garage spacieux de 23,5 m²,
- Toiture & huisseries rénovées il y a 15 ans,
- Assainissement au tout-à-l’égout.


Des travaux de rénovation (isolation, électricité, plomberie) sont à prévoir, mais la maison offre une base en pierres saine et solide.
Le chauffage existant consiste en une cuisinière à bois

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !