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Helleville

Vente Maison 4 pièces Helleville 95 m²

234 000 €

Référence : 101848DHI1170

95 m²
4 p.
3 ch.
1200 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Pavillon individuel avec autonomie de plain-pied sur une parcelle de 1 200 m2

À VENDRE – Pavillon individuel avec autonomie de plain-pied sur un terrain de 1 200 m²

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de type F4 vous séduira par son agencement fonctionnel, ses équipements économiques et son beau potentiel d’aménagement.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses complètent le tout. Un espace dressing peut facilement être transformé en salle d’eau avec WC, les arrivées d’eau étant déjà prévues.

Côté confort, le bien est doté d’un chauffage central par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation maîtrisée.

À l’extérieur : grande terrasse, garage indépendant, carport, portail EDF, et potager attenant pour les amateurs de jardinage.

Ce bien, habitable immédiatement, nécessite uniquement une remise au goût du jour en décoration pour révéler tout son potentiel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

106 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 720 €

Coût maxi : 1 010 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 234 000  €
Prix du bien 225 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien
photo : Véronique Levaufre je travaille en inter-agence

Véronique Levaufre Blainville-sur-Mer (50)

SIRET : 79990608600019
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