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Hambers

Vente Maison 4 pièces Hambers 71 m²

Référence : 89315-1DHI1138

71 m²
4 p.
3 ch.
26840 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Sur terrain d'environ 3 hectares Maison d'habitation avec 1 grand étang et 1 étang de 3000m2 asséché

Dans un charmant village de Mayenne, nous vous présentons cette maison, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Elle se situe sur une parcelle de presque 3 hectares. Cette maison est construite en pierre et couverte en ardoises. Elle comprend en RDC : Une entrée carrelée desservant, une cuisine salle à manger avec cheminée et insert, un WC sur fosse septique, une chambre avec parquet, une salle de bains.
A l’étage : une mezzanine avec deux chambres mansardées.
Au rez de bief, une pièce carrelée, un débarras/cave, une buanderie.
L’ensemble est à rénover entièrement.
Un autre bâtiment indépendant en pierre, toiture en ardoises utilisé comme garage, atelier et débarras. Deux étangs : environ 9000m2 pour pêcherie (travaux de remise en eau possible, consolidation et réfection des berges ou effacement de l’étang) et le second étang est asséché. Cette maison se trouve dans un environnement calme et apaisant qui saura ravir ses futurs occupants. Son prix de vente offre un excellent rapport qualité-prix dans la région et une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. L'endroit est idéal pour créer la maison de vos rêves.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

387 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 880 €

Coût maxi : 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 96 500  €

Pièces

Chambre
10
Séjour/Cuisine
34
Dégagement
1
Salle de bains
4
Toilettes
1
Entrée
3
Chambre
15
Chambre
17
Palier
9
Buanderie
21
Cave
5
Garage independant
49
Cellier
17
photo : Chantal Chaye

Chantal Chaye Champigny-sur-Marne (94)

SIRET : 50917577400025
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ou

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