Descriptif

Maison de charme 127 m² – Grand jardin – Dépendances – Berlancourt (à 2 min de Guiscard)

Située à Berlancourt, charmant village paisible à proximité immédiate de Guiscard, bourg tous commerces, cette maison de caractère de 127 m² habitables vous séduira par son authenticité et son environnement calme.

Édifiée sur une parcelle d’environ 3000 m² entièrement clôturée, arborée et fleurie, elle se compose de plain-pied :

D’un salon chaleureux avec cheminée insert,

Une salle à manger,

Une cuisine fonctionnelle,

Trois chambres,

Une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Le tout est complété par un grenier de 80 m² au sol, entièrement aménageable, idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins.

En sous-sol, une cave aménagée en chaufferie offre également un vaste espace polyvalent pouvant servir de laverie, salle de sport, salle de jeux ou de réception pour vos soirées en famille ou entre amis.

Les atouts de ce bien :

-Authenticité et cachet : briques, tomettes, parquets anciens, cheminées en marbre...

-Superbe jardin clos, avec ancien poulailler et abri de jardin,

-Nombreuses dépendances en excellent état : garage, atelier, stockage…

-Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques,

-Chauffage central,

-Tout à l'égout,

-Très bon état général, aucun gros travaux à prévoir,

-Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.

Ce bien rare offre un énorme potentiel pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet avec activité annexe.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de l’ancien allié au confort moderne !

Ce prix comprend les honoraires à la charge des acquéreurs soit 7500€,prix hors honoraires 160000€.