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Grimaud

Vente Maison 7 pièces Grimaud 240 m²

3 400 000 €

Référence : 190MB1ADHI3259

240 m²
7 p.
6 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 6 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison d'exception pieds dans l'eau Port Grimaud

Accès privilégié de la maison sur la plage. Située dans un cadre unique, cette maison familiale de 240 m² , offre un véritable havre de paix. Elle dispose d'un joli jardin verdoyant avec une vue dégagée sur la mer, à l'abri des regards. Son atmosphère chaleureuse et son charme en font un lieu idéal pour des moments de tranquillité. Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains entièrement équipées et de deux WC. Une grande pièce polyvalente complète cet étage, offrant diverses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ou un bureau. Un espace de rangement pratique est également disponible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée entièrement équipée, un WC pour invités, ainsi qu'un grand séjour avec salle à manger. L'accès direct à une terrasse ombragée vous permettra de profiter d'une vue magnifique sur la baie de Saint-Tropez et son village emblématique. Au deuxième étage, deux grandes chambres en suite offrent une vue exceptionnelle. Une troisième chambre, plus intime, dispose également de sa propre salle de bains. Depuis cet étage, un escalier mène à une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d'une vue panoramique à 360° sur la mer, les canaux de Port Grimaud et les collines environnantes. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles
Contact Marc BALDACCI (EI) 902217090

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

201 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

37 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 262 €

Coût maxi : 4 414 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 3 400 000  €
photo : Marc Baldacci je travaille en inter-agence

Marc Baldacci Saint-Raphaël (83)

SASU, 90221709000015 RSAC FREJUS

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