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Grignols

Vente Hôtel particulier 13 pièces Grignols 525 m²

884 000 €

Référence : 100830DHI2018

525 m²
13 p.
8 ch.
72764 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • 5 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Demeure du 17 siècle en Périgord Blanc située entre Périgueux et Bordeaux

Hotel particulier, grande maison familiale, projet touristique, projet équestre, le choix est vaste pour cette magnifique maison de maître, bâtie au XVIIe siècle, et qui a su garder son authenticité.
Vous trouverez plus de 525 m² habitables ainsi que des dépendances pour plus ou -300 m².
Actuellement les propriétaires louent en saisonnier cette maison.

Elle bénéficie de très grandes pièces avec de très belles hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée, un salon une salle à manger, une salle de billard, une cuisine séparée, un accès cave, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC séparé à l’étage, vous y trouverez cinq chambres dont une de 80 m², quatre salle de bains avec wc, et au dernier niveau un dortoir.
Sur la propriété, vous pouvez retrouver une piscine avec sa terrasse, couverte, une grange, une partie avec des boxes à chevaux une carrière en sable éclairée et un peu plus de 7 hectares de terrain. Pas de vis-à-vis pas de voisin à proximité immédiate.

Vous y retrouverez, tout un tas de détails architecturaux d’époque, de la pierre ,de la marqueterie , des poutres du bois du marbre, de la tomette, de nombreuses cheminées.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 12 740 €

Coût maxi : 17 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 884 000  €
Prix du bien 850 000  €
Honoraires charge acquéreur 34 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Chambre avec placard
36
Cuisine indépendante
30
Combles aménageables
30
Chambre
12
Dégagement
18
Dépendance
340
Salle de bains
6
Toilettes avec lave mains
2
Chambre
12
Entrée
41
Salle à manger
43
Salon
53
Salon
32
Chambre avec sdd
31
Chambre avec placard Sabine
35
Chambre Arents
80
Chambre De Passage
39
SdE + Toilettes
5
SdE + Toilettes
5
Chambre Chalet balcon
15
SdB + Toilettes
9
photo : Lucile Tauby je travaille en inter-agence

Lucile Tauby Agonac (24)

SIRET : 81892395500020
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ou

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