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Gien

Vente Maison 6 pièces Gien 173 m²

219 000 €

Référence : 104595DHI2288

173 m²
6 p.
5 ch.
809 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

BELLE MAISON FAMILIALE 173 M2 - 5 Chambres

Je vous propose de venir découvrir cet agréable bien sans vis à vis situé proche de toutes commodités, gare ferroviaire et l'autoroute A77 est à 15 minutes.

Cette maison familiale lumineuse, vous offrira de beaux volumes dont voici sa composition :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée de 10 m2 avec ses rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante et son cellier attenant, un beau séjour de 35 m2 équipé d'un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc séparé.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et wc séparé.

Vous trouverez à l'extérieur une allée menant au bien, deux terrasses, un garage et un carport, le tout sur une parcelle clôturée de 809 m2 avec portail électrique et visiophone.

Je suis à votre disposition pour vous apporter d'autres renseignements et vous organiser une visite.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 390 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 219 000  €

Pièces

Entrée avec rangements
10
Toilettes séparé
2
Salle d'eau
4
Cuisine indépendante aménagée et équipée
16
Buanderie cellier
8
Chambre rez de chaussée
16
Salle à manger salon avec poêle à bois
35
Palier
6
Chambre droite
27
Toilettes séparé
2
Salle de bains
6
Chambre bleue
16
Chambre
11
Chambre amis
14
Auvent couvert carport
28
Garage
24
Terrasse bois
24
Terrasse arrière
20
photo : Daniel Da Costa Martins je travaille en inter-agence

Daniel Da Costa Martins Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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ou

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