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Photo 1 : Vente Appartement 3 pièces Gien 68 m²
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Gien

Vente Appartement 3 pièces Gien 68 m²

Référence : 106240DHI2288

68 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Individuel gaz
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

APPARTEMENT DE CHARME, 3 PIÈCES EN CENTRE-VILLE !

Nous vous proposons ce séduisant appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité des commodités.

Au coeur de l'appartement lumineux de 68 m2 habitables se trouve un espace de vie chaleureux qui s'ouvre sur une vue dégagée sur la Loire annonçant de magnifiques couchés de soleil durant vos soirées conviviales.

Ce bel appartement est un véritable cocon aux espaces judicieusement aménagés pour un confort maximal qui se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé et une cave privative.

La cuisine adjacente au séjour est entièrement équipée avec des appareils récents et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et recevoir.

De plus, le mobilier et équipements sont compris dans le prix de vente.

Alors, si votre projet est un investissement locatif ou un premier achat, n'attendez plus !! Venez visiter et tomber sous le charme de cet appartement joliment rénové...

Contactez-moi, je suis à votre disposition pour tout renseignements complémentaires ou pour vous organiser une visite de cette belle opportunité !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 070 €

Coût maxi : 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2021

Copropriété

Nombre de lot(s) : 3

Charges : 40 €/mois

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 80 600  €

Pièces

Entrée couloir
5
Cuisine indépendante aménagée et équipée
8
Salle d'eau
3
Toilettes séparé
1
Chambre avec placard 1ère gauche
10
Chambre avec placard 2 ème gauche
9
Cellier électricité et eau
8
Séjour salon
23
Cave privative
13
photo : Daniel Da Costa Martins je travaille en inter-agence

Daniel Da Costa Martins Boismorand (45)

Agent Commercial, 90065116700018 RSAC Orléans

Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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