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Géraudot

Vente Maison 5 pièces Géraudot 98 m²

275 000 €

Référence : 89858DHI3000

98 m²
5 p.
3 ch.
1249 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison récente vue lac T5 sur sous sol complet

A découvrir !
Implantée sur un terrain de 1249 m² très bien entretenu, cette belle maison récente de plain pied de 98 m² propose une entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bain, WC séparé.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon ECS Thermodynamique? Aspiration centralisée.


Le sous sol total propose un double stationnement, une buanderie et des possibilités d'agencement restants à exploiter.

Maison idéale pour une famille, construction de 2004, environnement très agréable avec un air de vacances, vue sur l'anse de la bourgetterie.
Les deux terrasses vous laisseront la possibilité de profiter du soleil toute la journée.
A visiter sans tarder

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

102 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 275 000  €

Pièces

Séjour
27
Dégagement
10
Cuisine
13
Chambre 1
13
Chambre 2
13
Chambre 3
13
Salle de bains
9
Toilettes
1
Sous-sol
153
photo : Alexandre Moison

Alexandre Moison Saint-Thibault (10)

SIRET : 81147530000018
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ou

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