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Photo 1 : Vente Appartement 5 pièces Gennevilliers 102 m²
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Gennevilliers

Vente Appartement 5 pièces Gennevilliers 102 m²

620 000 €

Référence : 87311DHI2991

102 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Collectif
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Appartement Duplex de 5 pièces

*Exclusivité*
**Coup de cœur**


Un véritable coup de cœur vous attend avec ce superbe appartement de 5 pièces (possibilité de faire une 6ème pièce) situé dans une résidence de standing privée et sécurisée au sein de l'ECOQUARTIER très prisé du Village-Chandon à Gennevilliers. Avec une surface de 105m2 environ , ce bien se distingue par son bel espace à vivre et ses prestations de qualité.

Vous y découvrirez un double séjour lumineux en double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 39m2 environ, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La suite parentale avec sa salle d'eau de qualité d'environ 18m2 complétera ce 1er niveau.

À l'étage, vous y retrouverez 1 belle salle de bain, 1 wc, 1 chambre de 10m2 environ, 1 grande chambre de 20m2 environ qui était séparée en 2 chambres auparavant. Vous l'aurez compris, il y a une donc possibilité de faire une chambre supplémentaire soit un appartement de 6 pièces total.

Enfin, ce bien comprend un Box, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Idéalement situé à Gennevilliers et à 6km de Paris, cet appartement est proche de toutes les commodités, tels que commerces, écoles allant de la maternelles jusqu'au lycée à moins de 5 min à pied et transports ( bus, métro, gare).
Cet appartement saura vous surprendre par son charme et son potentiel. Ce bien est une véritable invitation au confort et à la douceur de vivre.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 420 €

Coût maxi : 620 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 620 000  €
Prix du bien 600 000  €
Honoraires charge acquéreur 20 000  €*
*Soit 3,33 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine ouverte
39
Suite parentale avec salle d'eau
14
Salle d'eau dans la suite parentale
4
Toilettes
2
Salle de bains
5
Chambre
10
Chambre possibilité de referemer et faire 2 chambres
20
photo : Anthony Phongsavanh

Anthony Phongsavanh Melun (77)

SIRET : 95175741800011
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ou

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