



Vente Maison 5 pièces Gaillac 122 m²
340 000 €
Référence : 106621DHI3231
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Pompe à chaleur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Exclusivité Gaillac quartier recherché maison 5 pièces clé en main
Imaginez une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort de toute la famille. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un quartier calme, pratique et bien desservi. Dès l’entrée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 61 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux. Les trois chambres offrent un espace nuit fonctionnel et agréable.
À l’extérieur, le jardin paysager a été conçu avec soin pour profiter pleinement des beaux jours : piscine bois semi-enterrée, terrasse accueillante et pergola bioclimatique créent une atmosphère de détente et de convivialité. Un garage avec porte sectionnelle vient compléter les équipements.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air gainable pour une température idéale en toute saison, ainsi qu’un cumulus thermodynamique pour une gestion efficace de l’eau chaude. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est le cadre parfait pour une vie de famille sereine et pratique.
Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Ce bien est proposé en exclusivité au prix de 340 000¤ HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 610 €
Coût maxi : 890 €
Basé sur les années de référence 2021, 2022
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Aurélie Desprats Gaillac (81)
Entreprise individuelle, 447 816 786 RSAC Albi
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