



Vente Maison 5 pièces Gaillac 140 m²
275 000 €
Référence : 102531DHI3231
Caractéristiques
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Individuel electrique mixte
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
Gaillac Maison 4 pièces beaux volumes et grand terrain de plus de 1000m²
Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort… à deux pas de Gaillac !
À proximité immédiate d’une école, de la gare et desservie par le bus scolaire, elle permet un quotidien fluide, sans compromis entre vie à la campagne et accès aux commodités.
Nichée entre Gaillac, Rivières et Senouillac, la maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant, propice aux balades à pied… tout en étant proche des commerces, services et axes principaux. Un vrai quartier en plein essor, où il fait bon vivre !
Dès l'entrée , une généreuse pièce de vie de plus de 67 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.
Une buanderie/cellier complète l’espace jour avec praticité.
Côté nuit : 3 grandes chambres, une salle de bains avec double douche et baignoire, et une mezzanine à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture ou chambre d’appoint).
Un jardin clos de plus de 1000 m², un puits, une terrasse conviviale et même une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours !
Prix : 275 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison qui coche toutes les cases !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 270 €
Coût maxi : 1 770 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Aurélie Desprats Gaillac (81)
SIRET : 447 816 786
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