Descriptif

Gaillac Appartement traversant T3 70m² idéalement situé

APPARTEMENT TRAVERSANT À GAILLAC – CALME & TOUT À PIED !

Emplacement idéal au cœur de Gaillac, dans un quartier calme où tout se fait à pied : gare, écoles, commerces… Vous cherchez à conjuguer praticité, confort et qualité de vie ? Cet appartement coche toutes les cases !

Situé au 3 étage d’une copropriété de 4 niveaux (sans ascenseur), ce T3 traversant de 70 m² offre une circulation fluide et une belle luminosité.
Il se compose : d’une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses avec placard, d’un salon chaleureux, d’une salle de bain et WC séparé.
Grâce à sa double exposition, vous profitez de 2 petites terrasses, idéales pour vos pauses café ou un coin de verdure en ville.
Côté praticité : un box fermé, une place de parking sécurisée, ainsi qu’une cave viennent compléter le tout.
Quelques travaux de rafraîchissement ou d’aménagement sont à prévoir pour le mettre à votre goût, mais la base est saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Les charges de copropriété sont faibles : 185 € / trimestre, un vrai atout pour maîtriser son budget.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Gaillac !

Prix du bien 120 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus !
Aurélie Desprats
Agent mandataire Dr House Immo – Gaillac et alentours
07 84 66 29 69