Descriptif

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur - Studio de 21m² à Fréjus

En exclusivité, studio de 21 m² au 4e étage d’un immeuble calme, proposé à 102 500 €. Ce logement d’une pièce, lumineux et fonctionnel, bénéficie d’une configuration optimisée pour la location saisonnière comme pour la location longue durée : coin nuit, espace de vie ajustable et kitchenette possible, sanitaires indépendants. Vue dégagée sur le clocher de Fréjus.

Le secteur présente de réels atouts patrimoniaux et pratiques : théâtre romain et cathédrale à proximité immédiate, offrant un cadre attractif pour les visiteurs. Commerces de quartier, marché local et restaurants accessibles à pied facilitent la vie quotidienne. Écoles maternelles, élémentaires et établissements secondaires à courte distance, contribuant à l’attrait pour une clientèle variée.

Pour les loisirs, plages et port de plaisance se rejoignent en environ 10 minutes en voiture, idéals pour les activités nautiques et les balades. La gare de Fréjus est à environ 10 minutes à pied, avec liaisons TER vers les villes voisines, et l’accès à l’autoroute A8 se fait en quelques minutes en voiture, simplifiant les déplacements vers Nice ou Marseille.

Ce studio présente un fort potentiel de rendement grâce à sa situation centrale, sa petite surface facile à optimiser et sa visibilité sur un élément architectural emblématique. Contactez votre agence L'ÉLITE by Ambition pour visiter ce bien !