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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Fontenay-le-Comte 100 m²
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Fontenay-le-Comte

Vente Maison 5 pièces Fontenay-le-Comte 100 m²

168 000 €

Référence : 104529DHI1859

100 m²
5 p.
3 ch.
280 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur

Descriptif

CHARMANTE MAISON EN PIERRE EN CENTRE VILLE

Nichée dans une impasse paisible en plein centre-ville de Fontenay Le Comte, cette maison de ville en pierre séduit par son authenticité, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un agencement harmonieux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, parfait pour vos moments de détente. Une pièce de séjour ouverte sur la cuisine vous permettra de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe vue dégagée sur le jardin, véritable invitation à la sérénité. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant.

Au premier étage, la maison dispose de deux grandes chambres très lumineuses. L’une d’elles bénéficie d’un dressing sur mesure, offrant un espace de rangement fonctionnel et un balcon.

Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre au charme indéniable, sublimée par de magnifiques poutres apparentes.

En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation. À l’extérieur, le jardin intime est accessible par un portail électrique. Un préau, facilement transformable en garage, ainsi qu’un atelier indépendant viennent enrichir les nombreux atouts de ce bien.

Cette maison est un véritable havre de paix en cœur de ville, alliant tranquillité, cachet et proximité immédiate de toutes les commodités.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 168 000  €
Prix du bien 160 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Salon
16
Séjour
15
Cuisine
10
Salle d'eau
4
Chambre
15
Dressing
3
Chambre
15
Chambre
14
Toilettes
1
Cave
24
Dépendance
18
photo : Virginie Pelletier Lecot je travaille en inter-agence

Virginie Pelletier Lecot Le Langon (85)

SIRET : 81448341800020
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Roche-sur-Yon
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ou

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