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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces La Garnache 110 m²
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La Garnache

Vente Maison 5 pièces La Garnache 110 m²

219 450 €

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Référence : 102477DHI708

110 m²
5 p.
3 ch.
1356 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 5 pièces de plain pied à 6 km du Bourg

Venez découvrir ce charmant et fonctionnel plain pied, totalement indépendant offrant une entrée, un séjour/salon d'une surf de l'ordre de 30 m2 avec son poêle à bois, une vaste cuisine de plus de 15 m2, une salle de bain + douche, wc indép, 3 chambres.
Buanderie / chaufferie.
Garage indépendant + carport + dépendance.
Le tout sur une vaste parcelle de 1356 m2.

Vous pouvez l'habiter en l'état et/ou le mettre aux goûts du jour pour lui donner une seconde jeunesse !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 630 €

Coût maxi : 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 219 450  €
Prix du bien 210 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 450  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Couloir
12 m²
Salle à manger
18 m²
Salon
13 m²
Cuisine indépendante
16 m²
Buanderie
9 m²
Salle de bains + douche 
7 m²
Chambre
11 m²
Chambre
12 m²
Chambre
12 m²
Toilettes
2 m²
Garage
30 m²
Atelier
15 m²
Cave
7 m²
photo : Alexia Badaut

Alexia Badaut La Roche-sur-Yon (85)

SIRET : 84223036900014
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