Descriptif

Au calme et Idéalement située en coeur de Ville. Maison de 5 pièces avec jardin clos et sous-sol complet .

Située au coeur de Flers, votre conseiller Immobilier vous propose cette maison au calme de 84m², composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le 1er niveau offre un salon/salle à manger lumineux qui donne sur un agréable jardin , idéale pour les petits déjeuners au soleil . La cuisine séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. 1 wc et petit dressing dans l'entrée.

A l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres , une salle de bain.

Un escalier escamotable nous amène à un grand grenier avec un fort potentiel.

Le terrain bien entretenu et clos de 268m² est idéal pour enfants et animaux . Un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire mais aussi une protection pour votre véhicule. Une dépendance est présente dans le fond du jardin et un barbecue en dur restera à la vente.
Avec son prix attractif de 105 990€ frais d'agence inclus, cette maison est une opportunité à saisir, que vous souhaitiez y faire votre résidence principale, ou investir pour la location. Venez découvrir le potentiel de cette maison en cœur de Flers et proche de toute commerces!

infos plus :
Pas d'amiante.
Fibre installée
Dpe en E et Ges en E .
Chaudière à Fioul Franco Belge.
Fenêtres pvc double vitrage à l'étage et fenêtres bois double vitrage en rez de chaussée . Volets en persienne + volets roulants.
Coût annuels énergies s'élève entre 1270 et 1790 euros par an .
Toiture ardoises , sous toiture.
Tout à l'égout conforme.
Taxe foncière : 562 euros environ.

Cette maison saine n'attend que vous pour lui donner vie .