Voir les 29 photos
Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Flayosc 120 m²
Photo 2 : Vente Maison 7 pièces Flayosc 120 m²
Photo 3 : Vente Maison 7 pièces Flayosc 120 m²
Flayosc

Vente Maison 7 pièces Flayosc 120 m²

395 000 €

Référence : 106357DHI364

120 m²
7 p.
5 ch.
1400 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

FLAYOSC, Maison avec 2 appartements et piscine

Nous vous présentons cette belle propriété située dans un quartier paisible à proximité du village de Flayosc. La maison, avec une surface habitable de 120m2 en exposition Sud-Ouest, s'étend sur un terrain plat et clos de 1400m2, dans un écrin de verdure fleuri et paysager.

La maison se compose de deux appartements distincts, ce qui offre des possibilités de rendement locatif. Le premier appartement, situé à l'étage, se développe sur 75m2 et comprend 4 pièces, bénéficiant d'un beau balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Le deuxième appartement, en rez-de-jardin, s'étend sur 45m2 et offre 3 pièces. La maison, rénovée et en très bon état général, offre un cadre de vie lumineux et accueillant.

La propriété dispose d'une belle piscine agrémentée d'un pool house, pour profiter pleinement des longues journées d'été. A cela s'ajoute un terrain de boules pour les amateurs de pétanque et un grand parking.

Pour ce qui est des dépendances, cette propriété est dotée d'un grand atelier, d'une remise et d'un garage avec buanderie, garantissant ainsi un espace de rangement important.

N'attendez plus, cette maison de caractère à Flayosc regorge de possibilités et saura s’adapter à vos projets !
PRESTATIONS : Double vitrage pvc – Volets pvc – Pompe à chaleur air/eau – Moustiquaires – Internet par la fibre – Portail automatique – Fosse septique – Terrasses – Piscine – Barbecue – Terrain de pétanque.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 574 €

Coût maxi : 2 130 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 395 000  €

Pièces

Appartement 4 pièces 1er étage :
75
Entrée
1
Séjour/Cuisine équipée
36
Chambre
9
Dégagement
4
Chambre avec placard
11
Salle d'eau
4
Chambre avec placard
10
Toilettes
1
Appartement 3 pièces rez-de-jardin :
45
Séjour/Cuisine équipée
20
Chambre
12
SdE + Toilettes
4
Dégagement
2
Chambre d'enfant
7
photo : Carole Duprez

Carole Duprez Lorgues (83)

Agent Commercial, 41305899100048 RSAC Draguignan

Agent Commercial inscrit au RSAC deDraguignan
Voir le numéro
ou

Les biens similaires