Descriptif

Demeure familiale d'exception en Exclusivité à Figanières

L'agence AMBITION IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel au voisinage discret, loin des routes bruyantes, au calme de la campagne, à proximité immédiate des commerces du centre ville de Figanières.

L'intérieur se distingue par sa cuisine moderne au charme provençal ouverte sur un vaste et lumineux séjour double permettant de nombreuses possibilité d'aménagement.
La cuisine vous donne accès à une buanderie pour un rangement optimal et une organisation efficace de votre foyer.
La propriété vous offre 7 pièces spacieuses.
Les 5 chambres en rez-de-chaussée sont bien agencées, avec de beaux volumes, deux salles d'eau et deux toilettes complètent les prestations.
Une superbe suite parentale vous attend au premier, offrant un dressing aux volumes exceptionnels et une somptueuse salle de bains.
Le plus, vous disposez d'une pièce supplémentaire de 23m² pour un aménagement libre, selon vos envies, atelier bricolage, bureau, salle de sport.
Cette pièce donne accès à la cave en sous-sol.

Equipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un système de chauffage au sol et plancher rafraîchissant, cette villa est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
À l'extérieur, l'état général de la propriété est excellent, avec un standing de bon niveau.
Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche d'élégance.
La villa, construite en 2006, ne présente aucun vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée et une exposition plein sud.
Vous pourrez profitez des beaux jours devant la piscine !
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain spacieux de +6.000 m².

Les atouts de cette propriété :
°De belles surfaces
°Un agencement optimal
°Un solarium - une cave
°Terrain vaste +6.000m² - Piscine - Arboretum
°Dépendance +80m² sur deux niveaux

Située à proximité du Collège Jean Cavaillès et du centre ville de Figanières, cette villa est parfaite pour les familles souhaitant allier confort et praticité.
Peut aussi convenir pour une activité de gîtes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception.
Contactez dès aujourd'hui vos agents !

Laurent Rinaudo (EI) RSAC de Poitiers : 901 197 327 06.52.24.33.35 laurent.rinaudo@ambition.immo

Rachel Azria (EI) RSAC de Fréjus 337 744 320 06.07.53.88.65 rachel.azria@ambition.immo