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Photo 1 : Vente Maison 10 pièces Ferrières-en-Gâtinais 240 m²
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Ferrières-en-Gâtinais

Vente Maison 10 pièces Ferrières-en-Gâtinais 240 m²

290 000 €

Référence : 104317DHI3119

240 m²
10 p.
7 ch.
2056 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Grande maison familiale de 240 m² avec sous-sol total et appartement indépendant – À rénover. sur Ferrières en Gâtinais

Grande maison familiale de 240 m² avec sous-sol total et appartement indépendant – À rénover.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 240 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une grande entrée
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine ouverte
• 3 chambres
• Une salle de bain avec WC

À l’étage, un vaste palier qui dessert :

• 4 grandes chambres
• Un dressing
• Une salle d’eau
• 1 WC supplémentaire avec lave main

Le sous-sol total propose de nombreux espaces utiles :

• Une entrée indépendante
• Une grande pièce polyvalente
• 2 ateliers
• Une cave
• Une buanderie

Un appartement indépendant comprenant :

o Une entrée
o Un salon avec cuisine ouverte
o Une chambre
o Une salle d’eau
o Un WC indépendant

Le tout est complété par 2 terrasses et un joli terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins !

À visiter sans tarder : bien rare à fort potentiel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 5 040 €

Coût maxi : 6 850 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 290 000  €

Pièces

Entrée
24
Cuisine Américaine
13
Séjour
42
Chambre 1 RDC
11
Chambre 2 RDC
14
Chambre 3 RDC
21
SdB + Toilettes RDC
10
Palier ETAGE
22
Chambre 4 ETAGE
17
Chambre 5 ETAGE
14
Chambre 6 ETAGE
14
Chambre 7 ETAGE
14
Dressing ETAGE
5
Salle d'eau DOUCHE A REFAIRE ET WC ETAGE
9
Toilettes avec lave mains REMETTRE UN WC ETAGE
2
Entrée SOUS-SOL
19
Cave SOUS-SOL
22
Atelier SOUS-SOL
23
Sous-sol PIECE A DEFINIR
45
Buanderie SOUS-SOL
5
Atelier SOUS-SOL
20
Entrée Appartement sous-sol
3
Séjour/Cuisine Appartement sous-sol
22
Toilettes Appartement sous-sol
1
Couloir Appartement sous-sol
2
Chambre Appartement sous-sol
15
Salle d'eau Appartement sous-sol
2
photo : Amélie Barre

Amélie Barre Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

SIRET : 94789733600014
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