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Évreux

Vente Maison 10 pièces Évreux 320 m²

269 990 €

Référence : 87935DHI371

320 m²
10 p.
7 ch.
2300 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Mixte
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Magnifique Demeure de 10 Pièces, 320m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ -

Magnifique Demeure de 10 Pièces, 320m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ -

Découvrez cette élégante demeure de 10 pièces, construite avec des matériaux nobles, située à seulement 8 minutes du Neubourg. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 320m2 environ réparti sur deux niveaux.

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec un majestueux escalier en marbre italien et une rampe en fer forgé, évoquant un charme intemporel. La pièce principale de 80m2 environ, avec sa cheminée et son bow window, crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, la lingerie avec douche, une grande chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle de bain en faïence italienne avec une baignoire balnéo et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les sols en marbre italien, le travertin et la belle faïence italienne dans les salles de bains et les WC ajoutent une touche de luxe à cette demeure exceptionnelle.

Le sous-sol complet et une dépendance offrent des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.

Bien que cette maison soit prête à accueillir une belle famille, des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et les extérieurs. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

303 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 907 €

Coût maxi : 6 639 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 269 990  €
photo : Régis Mallet

Régis Mallet Sainte-Opportune-du-Bosc (27)

Entreprise individuelle, 35201918600027 RSAC Evreux

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