Descriptif

Petite Maison De Ville F2 Meublée Au Calme – Hyper-centre Évreux – Petite Cour + Cellier / Lingerie – 69990 € HAI

Petite Maison De Ville F2 Meublée Au Calme – Hyper-centre Évreux – Petite Cour + Cellier / Lingerie – 69990 € HAI

Idéal investisseur ou 1er achat !

À vendre charmante petite maison de 37 m² environ, située en plein cœur d’Évreux, à 5 min à pied de la gare.

Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau, d’un grand cellier / lingerie et d’une petite cour.

Points forts :

-Hyper-centre, proche de toutes commodités

-Dernier loyer 2025 : 440 €/mois en meublé.

-Anciennement loué sur Airbnb à 900 €/mois

-Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim en cours)

-DPE : D (travaux en cours )

-Pas de copropriété, faibles charges

Prix de vente : 69990 € (frais d’agence inclus)

Logement coup de cœur, parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition sereine.