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Étaples

Vente Maison 12 pièces Étaples 213 m²

484 840 €

Référence : 103741DHI2828

213 m²
12 p.
4 ch.
2600 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Magnifique Villa de Prestige Avec Beaux Volumes proche d' Étaples en exclusivité

Dans un village proche d'Étaples, je vous propose de venir découvrir cette sublime villa de prestige construite en 2008.
Cette propriété exceptionnelle de 213.12 m², proposée au prix de 484 840 euros, est prête à vous accueillir, ne nécessitant absolument aucun travaux à prévoir.
Ayant tout pour plaire, l'intérieur séduit par son agencement optimal et la qualité des matériaux utilisés, engendrant un bien confortable et à la faible consommation énergétique.
La maison compte 12 pièces, dont 4 chambres spacieuses - une au rez-de-chaussée et trois à l'étage - idéales pour un couple avec enfants ou pour accueillir des invités.
Un véritable coup de cœur vous attend dès l'entrée, avec un majestueux hall de réception doté d'un vide sur hall, introduisant le ton élégant et aéré de la résidence.
La cuisine équipée et le séjour disposent de volumes généreux, en open space d'environ 80 m2 parfait pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 600 m², abritant un jardin paysager soigneusement entretenu et une terrasse idéale pour l'organisation de barbecue ou simplement pour profiter du soleil. Le plus ?
Un double garage et un porche d'entrée fermé qui vous garantiront une totale intimité.
Chaque détail a été pensé pour votre bien-être dans cette demeure d'exception.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter François Sauguet Dr House Immo.
Ne tardez pas, cette villa au charme incontestable n'attend plus que vous.
Proximité de la côte d'opale et aussi de Montreuil sur mer ainsi que les axes routiers .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 760 €

Coût maxi : 2 420 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 484 840  €

Pièces

Entrée vide de Hall magnifique
10
Cuisine Américaine cuisine équipée ouverte sur le séjour salon en open space
30
Salle à manger salle à manger salon pièce de vie avec feu à bois
48
Salle de bains + douche  une salle de bain au rdc
12
Chambre chambre au rez de chaussé
15
Buanderie piece de rangements
11
Toilettes au rdc
2
Palier magnifique palier vide de hall donnant sur l'entrée
25
Toilettes a l'etage séparé
2
Chambre chambre 2 à L'etage suite parentale avec dressing
26
Salle de bains + douche  douche vasque et baignoire salle de bains à l'etage
9
Chambre chambre n°3 étage
19
Salon piece de passage servant de salon tv jeux
19
Dressing piece de rangements
12
Chambre chambre N°4
27
Grenier petit grenier
10
Garage Double garage avec coin lingerie double portes donnant sur la cour fermé
56
photo : François Sauguet je travaille en inter-agence

François Sauguet Montreuil-Sur-Mer (62)

SIRET :
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