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Escource

Vente Maison 5 pièces Escource 141 m²

497 000 €

Référence : 102700DHI1155

141 m²
5 p.
3 ch.
8000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Pompe à chaleur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

ESCOURCE :Magnifique maison rénovée avec prestations de haut de gamme sur un terrain arboré de 8000m²

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de 141m², entièrement rénovée de 2019, allie confort moderne et charme de la nature. Elle se niche au cœur d'un terrain exceptionnel, planté d'arbres centenaires : chênes, chênes liège cèdres magnolias, Un véritable havre de paix.
La maison se compose de :
Une entrée, un WC.
Une cuisine design, dotée d’équipements de haute performance, se prolonge harmonieusement vers un salon séjour de 80 m² baigné de lumière et pensé pour le confort et la convivialité.
Un cellier.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC.
Deux chambres lumineuses avec accès direct sur la piscine.
Une salle d'eau, un WC indépendant
Un grand garage de 80m² pouvant être transformé en studio ou autre.
Un bassin délicatement intégré au jardin sublime les extérieurs et confère à la propriété un charme supplémentaire.
Une piscine de 8x4, un pool house un jacuzzi.
Une terrasse couverte, équipée d’une cuisine d’été complète, invite à savourer chaque instant, du petit déjeuner au coucher du soleil, avec toile de fond un parc verdoyant.
Confort assuré grâce à un chauffage performant DPE A double vitrage et une isolation optimisée.
Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne à la fois fonctionnel et chaleureux, est une véritable invitation. A découvrir sans tarder. A 20 minutes de nos plages landaises, proche A63.
Un lieu propice à une organisation en télétravail.
ESCOURCE/ ( 10mn de la gare TER - coiffeurs-esteticienne-3 restaurants- écoles jusqu'au CM2- MAM, Cabinets de kiné.-mairie-poste.)
Escource allie qualité de vie, dynamisme rural et esprit communautaire, faisant de ce village un lieu ou il fait bon vivre .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

45 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 560 €

Coût maxi : 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 497 000  €
photo : Evelyne Labeyrie je travaille en inter-agence

Evelyne Labeyrie Saint-Paul-en-Born (40)

SIRET : 44383357900016
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