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Écully

Vente Appartement 6 pièces Écully 127 m²

578 000 €

Référence : 106497DHI3324

127 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Appartement familial 6 pièces – 127 m² – Résidence de standing avec parc arboré

Situé dans un environnement prisé, au cœur d’un magnifique parc arboré, face au château du Vivier, cet appartement traversant de 127 m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis.

Il bénéficie d'une triple exposition et se compose d’une vaste entrée ouverte sur une belle pièce de vie : séjour et salle à manger avec accès direct à un balcon agréable pour profiter de la vue sur le parc.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est pensée pour une vie de famille conviviale.

L’espace nuit propose 4 chambres, toutes avec accès balcon, dont une suite parentale avec salle de bains privative et placards. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent cet espace.

Atouts du bien :

Résidence calme et arborée

Appartement traversant, et rénové avec des matériaux de qualité et aux goûts du jour

Accès extérieur depuis toutes les chambres

Climatisation

Huisseries récentes (2015)

Cave et parking en sous-sol inclus

Possibilité d'acquérir un stationnement extérieur en supplément

Idéal pour une famille en quête d’un environnement paisible, sécurisé et proche des commodités (écoles, commerces, transports).

À visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 130 €

Coût maxi : 2 940 €

Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 578 000  €
photo : Sébastien Boutrand je travaille en inter-agence

Sébastien Boutrand Vernaison (69)

Entreprise individuelle, 51469257300058 RSAC LYON

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