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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 108 m²
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Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac

Vente Maison 5 pièces Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 108 m²

170 000 €

Référence : 103052DHI688

108 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de caractère avec cour et vue – Cœur historique de Durfort

Située dans le centre du pittoresque village de Durfort, cette maison ancienne du XIXe siècle vous invite à découvrir un cadre de vie authentique, mêlant charme d'époque et beaux volumes.

Dès l’entrée, deux grandes caves en rez-de-chaussée donnant accès à une cour intérieure discrète et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, salle de jeux, espace de rangement ou même pièce de vie selon vos envies.

À l’étage, le premier niveau propose un spacieux salon ouvrant sur un balcon, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire) ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau.

Au dernier niveau, baigné de lumière, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaires.
Un espace en hauteur s’ouvre sur l’extérieur, dévoilant une jolie vue sur les toits du village.

Entre les volumes généreux et charme d’antan, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un lieu de vie inspirant et chaleureux.

Contactez-moi pour en discuter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

342 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 260 €

Coût maxi : 1 740 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 170 000  €
photo : Michel Thériault je travaille en inter-agence

Michel Thériault Saint-Christol-lès-Alès (30)

SIRET : 84114994100012
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