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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Dunkerque 175 m²
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Dunkerque

Vente Maison 7 pièces Dunkerque 175 m²

597 000 €

Référence : 89965DHI3050

175 m²
7 p.
6 ch.
340 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison d'architecte de 175 m2 Rosendaël

LES VOLUTES – Maison d’exception à Rosendaël

Quartier Excentric ROSENDAËL

Une Maison d'architecte pleine d’histoire et de caractère !

Je suis Les Volutes, une maison née en 1932 dans le quartier Excentric, imaginé par François Reynaert, visionnaire qui a su transformer le béton en art.

Construite en béton armé, entièrement rénovée tout récemment, je conserve fièrement ma porte en fer forgé d’origine, un clin d’œil à mon âme Art Déco.

Caractéristiques principaux :

175 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant :

6 chambres, dont :
1 suite parentale
1 chambre avec douche
1 bureau
1 buanderie
1 grand garage
1 jardin arboré
2 terrasses
3 bassins à poissons
1 porche

Plusieurs espaces de rangement en sous-sol

Le tout sur une parcelle de 340 m², à deux pas du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains.

!!!! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!!

Électricité, toiture : OK
Menuiseries PVC double vitrage : OK
Façade, isolation, gouttières et aménagements extérieurs : rénovés récemment
Terrasses et jardin : rafraîchis et soignés

Une maison à vivre, une œuvre à aimer
Prête à accueillir ses nouveaux habitants, cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un bout de patrimoine vivant, chargé d’histoire et de poésie.

Visites sur rendez-vous : 0650053525

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

206 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 590 €

Coût maxi : 3 560 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 597 000  €
Prix du bien 580 000  €

Pièces

Chambre 1
16
Chambre avec placard 2
16
Chambre 3
14
Chambre 4
12
Chambre 5
14
Chambre 6
11
Bureau
7
Salle de bains + douche 
12
Cuisine
14
Salon
16
Séjour
16
Cave 1
14
Cave 2
10
Cave 3
8
Buanderie
10
Garage
22
photo : Nina Deroubaix je travaille en inter-agence

Nina Deroubaix Esquelbecq (59)

SIRET : 95128908100014
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ou

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