Descriptif

maison de ville coup de cœur

Nouveauté en exclusivité – Maison 4 pièces au cœur de Dompierre Sur Mer (17139) à seulement 8 min de La Rochelle

Frédéric SICHERE, votre conseiller immobilier Dr House, vous propose en exclusivité cette maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Maison 4 pièces – 2 chambres + 1 bureau
Surface habitable : 61 m²
Atelier attenant de 23 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison selon vos envies

Disposition :

Grande pièce de vie lumineuse avec hauts plafonds et poutres blanches

Cuisine neuve, aménagée et équipée

Placard de rangement

À l’étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, vasque et WC

Extérieur :

Jardin clos avec une spacieuse terrasse

Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle

Les plus & Les atouts :

Bien lumineux, bien exposé

Charme de l’ancien allié au confort moderne

Potentiel d’agrandissement immédiat avec l’atelier

Situation rare sur la commune de Dompierre Sur Mer , à proximité de La Rochelle


À savoir sur le DPE :
Le bien est actuellement classé en F, comme c’est souvent le cas pour les maisons anciennes en pierre en raison de l’épaisseur des murs.

L'Audit énergétique réalisé : en installant une pompe à chaleur à la place des radiateurs électriques actuels, la maison pourrait atteindre un classement D voire C. Double vitrage partout
Bonne isolation de la toiture

Ne tardez pas à planifier votre visite — opportunité rare à découvrir sans attendre !

Contactez Frédéric SICHÉRE au 06 60 61 91 00.

Prix du bien : 325 500 €

Prix hors honoraires : 310 000 €

Honoraires Charges acquéreurs : 15 500 €

Les frais sont à la charge des acquéreurs.

Ne tardez pas pour visiter cette belle affaire appelez-moi au 06.60.61.91.00
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.