Descriptif

Entre charme et tradition

Jura - Région des Lacs - à 10 minutes de Clairvaux-Les-Lacs : Denézières. A vendre dans un charmant petit village, ancienne fromagerie atypique, en pierre, mitoyenne d'un côté avec la mairie, entièrement rénovée avec goût, sans vis à vis avec 166m2 habitables et 4 à 5 chambres. Venez découvrir ce havre de paix! Entrez et posez vos valises.

Pour cette exclusivité Vercelli-immo : Idéal pour une résidence principale ou secondaire :
Je vous propose une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Explorez votre future habitation depuis chez vous, de manière simple et conviviale.

Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée de 29 m2 avec sa cheminée à insert, cuisine équipée semi-ouverte de 8m2, toute équipée, salle de bain avec douche et wc, cellier de 11m2 pouvant servir de bureau ou chambre, salon de 25m2 (ancienne cave d'affinage) avec une deuxième cheminée à insert, cave à vin, accès sur jardin et terrasse très agréable et sans vis à vis, de 80m2.

1er étage : Mezzanine / salon très lumineux et cocooning de 26 m2, salle de bain avec douche, baignoire d'angle et toilettes, deux chambres de 12 et 25m2.

2ème étage : Mezzanine de 18 m2 pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, et grande chambre mansardée de 18m2 avec de belles poutres.

Extérieur : Le jardin arboré de 80 m² est entièrement clos avec trois accès, sans vis à vis, avec une terrasse en dur abritée, partie gravier, éclairage et arrivée d'eau.

Dépendance, chaufferie pouvant servir de rangement d'environ 10m2.

Parking municipale en face de la maison.
Chauffage fioul avec une chaudière Bosch à condensation de 2017, fenêtres avec volets électriques et moustiquaires de moins de 10ans, assainissement aux normes, pas de plomb ni amiante.

Estimation des coûts énergétiques annuels : Entre 2780€ et 3810€
DPE classé D. Possibilité de passer en classe A pour environ 15000€ d'investissement.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Transport scolaire. Au coeur de la Région des lacs : A 7 minutes des cascades du Hérisson, 10 minutes de Clairvaux-Les-Lacs, 10 minutes des 4 lacs, 1/4 heure du lac de Chalain et de Vouglans, 30 minutes de Lons-Le-Saunier, 45 minutes de la station des Rousses et de la Suisse, 1h30 de Genève, Dijon, 1h40 Lausanne, Châlon Sur Saône, Besançon...
Pour les amoureux de la nature et de calme.

A découvrir rapidement.