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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Dammarie-les-Lys 80 m²
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Dammarie-les-Lys

Vente Maison 4 pièces Dammarie-les-Lys 80 m²

276 000 €

Référence : 89555DHI2226

80 m²
4 p.
4 ch.
1046 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante maison 4 pièces 80m2 avec sous-sol total

DR HOUSE - Mr Ferreira Manuel vous propose cette Charmante Maison, située dans un secteur résidentiel recherché de Dammarie-les-Lys, à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison familiale, édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1046 m².

La Maison est agencé comme suit :

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un couloir desservant un beau séjour / salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse, parfait pour les repas en extérieur, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée.
Vous y trouverez ensuite un WC indépendant, une salle de bain comprenant une baignoire et une vasque simple.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une belle chambre parentale de 14 m² côté jardin.

La Maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une chambre supplémentaire avec une fenêtre, un dressing, une buanderie, ainsi qu’un garage avec des espaces de rangements.

Vous serez séduits par son grand jardin, avec un coin potager, idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de verdure.
Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein.

Les informations importantes :
Pvc double vitrage,
Maison équipée de la fibre optique,
La Taxe Foncière est de 1 700 euros / an,
Estimation des coûts annuels : entre 4 000 € et 5 000 € par an.

A Découvrir absolument, rare sur le marché !
CONTACT pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira / au 06-11-34-98-59/ m.ferreira@drhouse.immo
Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 000 €

Coût maxi : 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 276 000  €
photo : Manuel Ferreira je travaille en inter-agence

Manuel Ferreira Bombon (77)

SIRET : 89362496500024
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ou

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