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Cubjac

Vente Maison 5 pièces Cubjac 129 m²

180 000 €

Référence : 104426DHI157

129 m²
5 p.
3 ch.
240 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de bourg avec toutes les commodités à pied dans un village charmant

Charmante maison de 129 m² en cœur de village de Cubjac

Située en plein centre de Cubjac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de 129 m² habitables vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureusement séparée en salon et salle à manger par un poêle à granulés,
• Une cuisine indépendante équipée,
• Un patio lumineux,
• Des toilettes.

À l’étage :
• Un espace bureau,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC.

Un espace atelier / rangement ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière viennent compléter l’ensemble.

Confort :
• Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres,
• Assainissement collectif,
• Taxe foncière : 527 €.

Un bien rare à Cubjac, alliant confort moderne et charme de l’ancien.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 090 €

Coût maxi : 2 880 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 180 000  €
Prix du bien 169 800  €
Honoraires charge acquéreur 10 200  €*
*Soit 6,01 % du prix du bien
photo : Guillaume Lafon je travaille en inter-agence

Guillaume Lafon Périgueux (24)

SIRET : 80979915800039
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