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Creney-près-Troyes

Vente Appartement 4 pièces Creney-près-Troyes 70 m²

126 000 €

Référence : 105083DHI918

70 m²
4 p.
3 ch.
200 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

APPARTEMENT DUPLEX T4

Creney-Près-Troyes, environnement privilégié et très calme proche de tout au cœur de la commune, c'est un compromis " maison-appartement" de 3 chambres qui s'offre à vous ici grâce à ce chaleureux logement en duplex de 70 m², situé dans un petit ensemble immobilier d'une bonne quinzaine d'années composé de 4 appartements avec parkings. Pas de provisions sur charges courantes à verser...
La partie privative comprend le terrain clôturé de 160 m² puis accès de plain pied dans la bâtisse vers une vaste pièce avec coin cuisine à aménager, poêle à bois, rangement, salle d'eau et wc, une chambre de 11 m² au RDC, puis un escalier en bois dessert à l'étage un palier et 2 chambres de 9 à 10 m² environ. Décoration sobre et propre avec murs "tout de blanc" et poutres bois apparentes, plancher sur solivage.
Bien isolé, chauffage électrique, huisseries DV/bois, bâtiment avec bardage bois (douglas) sur murs parpaings et bois, l'état général est satisfaisant, ce logement "type duplex" avec de généreux volumes intérieurs mérite d'être découvert pour toute recherche dans cet esprit!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

213 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 910 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 126 000  €
photo : Didier Dubail je travaille en inter-agence

Didier Dubail Saint-André-les-Vergers (10)

SIRET : 53085364700036
Agent Commercial inscrit au RSAC deTroyes
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ou

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