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Cremps

Vente Maison 10 pièces Cremps 280 m²

695 000 €

Référence : VMN0012DHI3249

280 m²
10 p.
4 ch.
3600 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles de bain
  • Box

Descriptif

Maison en pierre sur 2 niveaux avec dépendances, piscine et four à pain

Située dans la charmante commune de Cremps, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 3 600M² et offre de vastes espaces extérieurs comprenant 2 citernes de récupération d'eau pluviale avec système de filtration, un four à pain avec toiture refaite, une piscine au sel 5/10 dont liner de 2016 avec abris télescopique, un grand garage pouvant recevoir jusqu'à 3 véhicules.
La structure de la maison est en forme de L avec un pigeonnier. Une partie comprend un grand séjour / salle à manger avec cuisine et salle de bain, le tout monté sur cave et la 2eme partie comprend au rez de chaussé 2 chambres, une cuisine d'été, 1 salle de bain et au 1er étage : 2 autres chambres et salle de bain ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de bureau / bibliothèque aménagé sur une terrasse lumineuse

Foyer cheminée fermé avec poly flamme et ventilation, clim réversible dans séjour, plancher chauffant, bolet traditionnel de 2023, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, 250 m² de panneaux solaires pour eau chaude. les toitures refaites.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 222 €

Coût maxi : 5 712 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 695 000  €
photo : Véronique Moles je travaille en inter-agence

Véronique Moles Cahors (46)

SIRET : 904468027900018
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