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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Crêches-sur-Saône 350 m²
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Crêches-sur-Saône

Vente Maison 7 pièces Crêches-sur-Saône 350 m²

449 000 €

Référence : 104384DHI1528

350 m²
7 p.
6 ch.
975 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Pompe à chaleur

Descriptif

demeure familiale de 7 pièces avec piscine et jardin paysager à Crêches-sur-Saône

Bienvenue à Crêches-sur-Saône, un havre de paix dans la magnifique région du Beaujolais. Nous vous présentons cette somptueuse maison familiale de 350m² avec un terrain paysager de 975m². Le prix proposé est de 449000€.

Cette demeure de haut standing offre un agencement optimal qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La demeure comporte pas moins de six chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités dans le confort. (Pome à chaleur, chauffe eau thermodynamique, barbecue, cour fermée par portail électrique

La maison vous accueille avec un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée sera le lieu parfait pour préparer des repas conviviaux.

Un sublime jardin paysager entoure la demeure, vous offrant le cadre idéal pour profiter du grand air et des magnifiques panoramas de la région. La propriété dispose également d'une piscine privée, attraction indispensable pour les beaux jours.

Et ce n'est pas tout : cette maison est également dotée d'un garage et d'un balcon, ajoutant des atouts indéniables à ce bien immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Cette maison, située dans un environnement tranquille et verdoyant, est un véritable bijou qui mérite votre attention.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 370 €

Coût maxi : 3 250 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 449 000  €

Pièces

Cuisine équipée et insert
38
Entrée sur cour
4
Cuisine Américaine donnant sur terrasse
16
Salle à manger placards avec PAC
39
SdB + Toilettes sur entrée
4
Salon de billard et cheminée
27
Cellier Cave à vins
10
Buanderie
10
Palier de l'étage
18
Chambre 5 avec placards
16
Chambre 4
15
Chambre 3
18
Chambre 2
11
Chambre 1 avec placards intégrés
17
Mezzanine 2 éme niveau
12
Combles aménagés en salle de sport
42
Chambre Salle de jeux
46
photo : Gilles Reiset

Gilles Reiset Garnerans (01)

SIRET : 34935013200057
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