Descriptif

Maison lumineuse de 207 m2, 4 chambres

À Coutiches, proche d’Orchies, découvrez cette charmante maison familiale de 207 m², 4 chambres, édifiée sur 850 m² de terrain, idéale pour la détente et la vie de famille !

Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m², ouverte sur une cuisine récente et entièrement équipée de 32 m². Un poêle vient parfaire l’ambiance chaleureuse de cet espace convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
• Une pièce supplémentaire de 25 m² pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux,
• Une salle d’eau,
• Un cellier,
• Et une chambre de plain-pied.

À l’étage, deux chambres confortables et une grande salle de bain complètent l’espace nuit.

Localisation idéale :
• A23 à 8 minutes,
• Villeneuve-d’Ascq à 23 min,
• Lille à 30 min,
• Valenciennes à 30 min,
• Douai à 21 min.

Les atouts de cette maison :
• Construction 2001, entièrement rénovée
• Excellente luminosité et volumes généreux
• Fonctionnelle et familiale
• Chauffage par clim réversible + électrique
• Poêle réversible (pellets ou bois)
• Toiture neuve
• Exposition plein sud
• Plusieurs places de stationnement devant la maison
• Taxe foncière : 1 600 €

Prix : 485 000 €
Prix hors honoraires : 470 000 €
Honoraires TTC : 2,75 % à la charge de l’acquéreur
Pour toute question ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 22 52 23 68 – Damien Spriet, votre agent immobilier.
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