Descriptif

Maison de village en pierres et briquettes entre La Réole et Marmande

Située dans un charmant village, cette maison vous séduira par son authenticité et son environnement naturel et reposant, idéal pour un jeune couple ou tous les amoureux de la nature à la recherche de ballades au grand air et d'un cadre de vie authentique et vivant.
Ce bien se compose :
- d'un garage de 20 m2 avec double accès (côté rue pour la voiture et côté en intérieur du jardin pour une sortie piéton sécurisée), il est équipé de prises électriques et d'une arrivée d'eau,
- d'un jardin fleuri, paysagé et clôturé avec une allée centrale,
- d'une terrasse de 12 m2 carrelée et semi couverte avec un store en prolongation pour une détente en toute tranquillité à l'ombre,
- d'une maison de 62 m2 loi carrez et 82 m2 au sol dont la répartition est la suivante :
# en rez-de-chaussée : une cuisine semi ouverte sur un salon/séjour avec une belle cheminée fonctionnelle en briquettes (maintien de la chaleur vers l'étage) où l'on peut y mettre un chauffage à bois pour une meilleure maîtrise des dépenses d'énergie et des soirées cocooning l'hiver,
# à l'étage : une chambre parentale avec un dressing en sous pente, une salle d'eau et des toilettes indépendant ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau (avec placard de rangement),

Dans ce village paisible connu pour son festival du journalisme et sa fête des Bateliers, vous apprécierez également ses ballades en bateau ou en canoë, les promenades à pied ou à vélo, ou encore le parcours Terra Aventura ainsi que la découverte de son ancienne corderie, témoignage de son histoire artisanale.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.